GS Immobiliare di Brescia propone in vendita (e anche in locazione) un'interessante soluzione commerciale nel cuore di Ponte San Marco, Comune di Calcinato. Il negozio si trova direttamente sulla statale, garantendo una visibilità eccezionale grazie all'intenso passaggio veicolare e pedonale. La superficie del locale è di ben 100 mq open space, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e creano uno spazio accogliente per qualsiasi tipo di attività commerciale o showroom.

L'immobile è stato completamente ristrutturato: pavimenti moderni effetto legno chiaro, soffitti alti fino a 3,50 metri attualmente controsoffittati per ottimizzare l'illuminazione interna tramite plafoniere led integrate. L'ingresso doppio offre flessibilità sia per clienti che fornitori ed il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno.

Al piano interrato troviamo un pratico disimpegno collegato a diverse cantine/magazzini (per complessivi circa 50 mq), ideali come deposito merci o archivio; presente anche un ripostiglio aggiuntivo utile come zona tecnica/servizi. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi davanti al negozio oltre ad ampia possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze: accesso comodo dalla strada principale rende questo immobile perfetto per ogni esigenza logistica.

La posizione strategica nella frazione più servita del comune – tra Brescia città e il Lago di Garda – consente facile raggiungimento delle principali arterie stradali ed autostradali; ideale quindi sia per attività locali consolidate che nuovi progetti imprenditoriali desiderosi della massima esposizione sul territorio bresciano.

Zero spese condominiali! Per ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contattate subito GS Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima opportunità professionale.